公告:

手机端
客服热线:400-0573-071

Risk Control
风控措施

        友贷邦主要通过贷前风险审核、尽职调查、贷中抵押放贷操作监督、贷后管理、司法执行等方面控制风险。

风控措施
        友贷邦,为出借理财人全程提供房产抵押出借理财的风险管理服务。
借款项目资料审核
        友贷邦拥有金融从业二十年核心团队提供风控管理,每一个项目,都会逐一审核借款方所提供的所有借贷资料,及其房产信息。
筛选优质借款方
        借款抵押物选取产权明晰的优质房产,从源头保护出借人出借安全。
尽职调查
        对于每一个抵押项目,友贷邦都由两名以上风控专员实地看房,实地考核抵押物,对借款方的资金用途、还款能力、信用状况等进行深入了解和判断。
系统评估
        友贷邦通过专业的审核流程结合大数据分析、对房屋价值、风险等级、还款能力做出综合评估。

Project Security
项目管理

公证办理
        由出借人选择是否公证。
房产抵押权证在手
        在合同取得公证后,凭有效借款合同或抵押合同的情况下,再去房管所办理抵押登记,房产抵押权证直接办理在出借人名下,而不是在友贷邦公司名下!债权完全掌握在自己手里!
资金保障方式
        线下一对一,借贷资金直接在借贷双方流转,即出借人将资金放贷给借款人,借款人向出借人每季付息,到期还本! 友贷邦非银行,不接触客户资金,只向借款人收取风险管理费。
贷后管理
        制定催收还款方案,及时催收,借款人债务清偿后,出借人办理抵押权注销登记。如遇到期后经催收不能清偿本息的,友贷邦律师代理办理诉讼或强制执行,通过法院强制拍卖抵押的房地产;

Contract Model
合同范本

        1999年颁布实施的《合同法》第211条第2款规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”1991年最高院发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”以内的利率肯定受法律保护。
        《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第121条至第125条的规定,借贷分为有息借贷和无息借贷两种,其中公民之间的生产经营性借贷的利率,可以适当高于生活性借贷利率。生活性借贷利率不得超过银行同类贷款利率的两倍。
        2015年8月最高人民法院发布的司法解释〔2015〕18号 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 》第26条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 第33条 本规定公布施行后,最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》同时废止;最高人民法院以前发布的司法解释与本规定不一致的,不再适用。

Legal Compliance
法律合规

平台居间服务的合法性
        《中华人民共和国合同法》第二十三章第四百二十四条规定,“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同”,友贷邦作为居间方,为民间借贷双方提供居间服务系有着明确的法律基础,受法律保护。
民间借贷的合法性:
        最高人民法院司法解释〔2015〕18号 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 》第1条:本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。第11条 法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,除存在合同法第52条、本规定第14条规定的情形外,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。
        只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的融资渠道,银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种出借渠道,是民间金融的一种形式。
        民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则。出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金,禁止吸收他人资金转手放贷。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过国家规定。公民与企业之间的借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。



友贷邦微信服务号

友贷邦理财订阅号

24小时全国免费服务热线

400-0573-071

出借流程
借款流程